Se você está em busca de apartamentos à venda em Sorocaba, deve estar com uma série de dúvidas, já que adquirir um imóvel é uma decisão muito importante para você e para sua família.

Sorocaba é mesmo a cidade ideal para você? O que você precisa considerar antes de comprar um apartamento na cidade? Quais são os melhores bairros?

A resposta para todas essas perguntas você encontra a seguir. Continue a leitura deste post e descubra!

Por que Sorocaba?

A cidade de São Paulo é o centro nervoso do Brasil, onde se concentram os negócios, as atividades culturais e boa parte da infraestrutura do país. Mas morar na capital paulista também tem seu lado bastante negativo, principalmente para quem vive em família: o trânsito interminável, a poluição, a escassez de áreas verdes, entre outras adversidades.

A solução para quem deseja as qualidades de uma grande metrópole sem ter que passar pela agitação estressante dela está a cerca de uma hora de São Paulo. Se isso é que o você procura, o seu destino ideal é Sorocaba.

Com cerca de 650 mil habitantes, ela é bem menos populosa do que a capital, que já passou dos 12 milhões de moradores.

Mas isso não significa que sua infraestrutura fique atrás: ela tem 23 parques, mais de 100 km de ciclovias (é uma das maiores redes do Brasil, e ainda disponibiliza bicicletas para empréstimo gratuito) e esbanja serviços de todos os tipos.

Meio pequena, meio grande

A primeira característica que costuma encantar as pessoas que chegam a Sorocaba pela primeira vez é a beleza da cidade.

A relação dos sorocabanos com a natureza é muito harmoniosa: o Rio Sorocaba, por exemplo, corta a cidade com águas limpas e é ponto de lazer para várias famílias.

O que também chama atenção é como tanta natureza coexiste com os edifícios altos, muitos comércios e grandes shoppings centers — Sorocaba é uma das cidades paulistas onde há mais centros de compras.

O resultado disso é uma combinação curiosa: Sorocaba ainda é uma cidade relativamente tranquila, onde é possível passear a pé ou de bicicleta com muito mais segurança do que em uma capital e, ao mesmo tempo, é um lugar movimentado, com ares cosmopolitas em algumas regiões. Nesse sentido, quem se preocupa com o trânsito pode ficar tranquilo!

Obviamente, há horários de pico em que o movimento se intensifica, como em qualquer lugar, mas, em geral, o fluxo é tranquilo, sem aqueles congestionamentos quilométricos. Inclusive no caminho para São Paulo, que passa por uma estrada conservada que tem pedágios.

E isso não é conversa de vendedor! Tudo pode ser comprovado em números: o IDHM (Índice de Desenvolvimento Humano Municipal) da cidade é 0,798 — ela está a 0,001 de alcançar o nível mais alto de IDHM, segundo o Atlas Brasil.

Para você ter uma ideia, o IDHM do estado de São Paulo é 0,783, e o IDH do Brasil é 0,699, segundo dados do Programa das Nações Unidas para o Desenvolvimento (Pnud).

Quais são as vantagens dos melhores apartamentos à venda em Sorocaba?

Sorocaba está passando por um acentuado processo de verticalização e tem cada vez mais condomínios de prédios.

Uma das grandes vantagens desse tipo de empreendimento é que, por abrigarem mais pessoas em uma área menor do que os condomínios de casa (horizontais), vale a pena para a maioria das construtoras realizar os empreendimentos nas regiões mais nobres da cidade — a leste e, especialmente, a sul.

E a concentração de moradores nos condomínios verticais também é uma vantagem para os moradores. A taxa condominial fica bem menor quando é distribuída entre mais pessoas, além de a segurança tornar-se mais sólida.

Sorocaba já é uma cidade que tem tudo, mas um bom condomínio oferece serviços completos ainda mais perto de você, como academia, áreas de lazer, quadras, espaço para pets e várias outras comodidades sem cobrar nenhuma taxa.

O que saber antes de comprar um apartamento em Sorocaba?

Comprar um imóvel é um assunto muito sério, ainda mais se for para torná-lo o futuro endereço da sua família. Por isso, é preciso prestar atenção em uma série de fatores para decidir qual é o apartamento ideal para você.

Veja alguns pontos indispensáveis que você precisa conferir antes de fechar negócio:

Localização

Mesmo que encontre um condomínio que ofereça o máximo de comodidade, isso não basta se os arredores não forem de qualidade também. Você precisa saber se a região que está considerando é bem-equipada e tão segura quanto seu prédio. Mais adiante no texto, você vai descobrir quais são os melhores bairros para encontrar apartamentos à venda em Sorocaba.

Acabamento

Acabamento não é detalhe! Pias, piso, rodapés malfeitos? Isso é sinal de desleixo da construtora, e não pode passar despercebido. Exija os melhores materiais, dentro do orçamento do seu condomínio: em regiões mais valorizadas, é importante ter um laminado de madeira no piso, por exemplo, ou uma boa cerâmica.

Segurança

Morar cercado por mais pessoas naturalmente potencializa a sua segurança. Mas você precisa contar com mais do que isso e checar se o condomínio tem portaria 24 horas e já vem equipado com cerca elétrica.

Histórico da construtora

Em 2015, famílias precisaram entrar na justiça porque uma construtora simplesmente não entregou os apartamentos prometidos. Pode ter certeza de que a maioria das empresas que atuam na cidade é de confiança, e absurdos assim não acontecem com frequência. Mas conhecer o histórico da construtora em que você confia o futuro lar da sua família é indispensável.

Já que Sorocaba é bem menor do que uma grande capital, você vai ter facilidade em conhecer pessoas na cidade que já vivem em empreendimentos da empresa com a qual pensa em fazer negócio, e elas serão ótimas referências para você.

Planejamento financeiro

É comum adquirir empreendimentos imobiliários ainda na planta. Além da vantagem de escolher com mais facilidade a unidade que você deseja, realizar a compra assim permite que você se planeje financeiramente, já que o imóvel ainda leva algum tempo para ficar pronto. Certifique-se de que o prazo de finalização do apartamento é compatível com o tempo de que você precisa para se planejar.

Quais são os melhores bairros?

Sorocaba em geral é uma cidade acolhedora e completa, mas há regiões que se destacam. As regiões sul e leste são as mais valorizadas — a norte, embora também reúna grande quantidade de serviços, é onde a renda é menor.

Conheça os três bairros mais recomendados para quem procura o máximo de qualidade de vida nos apartamentos à venda em Sorocaba:

Campolim

O Campolim, na região sul da cidade, é um dos bairros mais recentes de Sorocaba. A expansão dele começou no início da década de 90, e hoje ele já é um dos pontos com padrão mais alto da cidade.

Além dos vários condomínios modernos que concentra, o Campolim tem o maior shopping da cidade (o Iguatemi Esplanada) e uma vocação simultânea para o lazer familiar de manhã e a diversão à noite.

Ele tem parques conservados — como o Parque Campolim e o Parque Kasato Maru — e também muito bares para todos os gostos ao longo da Avenida Antônio Carlos Comitre.

O bairro centraliza, ainda, as melhores escolas para todas as idades.

Mangal

Também na zona sul, o Mangal é um bairro nobre de origem mais antiga que o Campolim. Por isso, ainda preserva muitas casinhas charmosas com muros baixos e jardins ao lado dos grandes condomínios. Grande parte dessas construções antigas tem sido transformada em locais de serviços diversos, especialmente clínicas.

É um bairro mais sossegado, com trânsito essencialmente local, e tem uma vocação cultural: é nele que fica um dos principais centros de cultura da cidade, o Teatro do Sesi.

Jardim Moncayo

Na zona leste, está o Jardim Moncayo. Ele fica próximo a uma das regiões mais tradicionais da cidade, a Além-Ponte. Por isso, apesar de ser um bairro recente, já conta com ampla infraestrutura, com muitos comércios e escolas.

E mais: ele fica bem próximo à Avenida São Paulo, uma das mais importantes da cidade e que concentra uma série de serviços.

Esses são apenas alguns pontos altos de se morar nessa cidade. Se você quiser conhecer mais detalhes sobre os apartamentos à venda em Sorocaba e ter certeza sobre a qualidade de vida da sua família, entre em contato conosco que vamos lhe mostrar o que há de melhor em imóveis aqui!