Há quem diga que comprar um imóvel não é um bom investimento financeiro. No entanto, como pode alguém afirmar que adquirir um bem durável é um mau negócio? É bem verdade que você precisa avaliar bem antes de injetar seu capital em uma habitação, mas ainda vale a pena comprar um imóvel.

Para te ajudar a entender melhor esse assunto, vamos apresentar neste artigo as principais vantagens de adquirir uma moradia. Convidamos você a descobri-las conosco!

O investimento é seguro

Aplicar seu dinheiro na compra de uma habitação é uma opção segura em relação a outras formas de investimento. Mesmo diante de um cenário de crise econômica, um imóvel continuará gerando renda.

Por exemplo: desde que o Brasil entrou em recessão, muitas pessoas adiaram seu sonho de conquistar a casa própria. Por isso, a procura por imóveis de aluguel aumentou consideravelmente, e os proprietários dessas moradias obtiveram bons lucros.

Talvez alguns tenham receio de financiar um imóvel devido ao longo prazo que acompanha essa transação. Entretanto, caso o dono da habitação consiga alugá-la, a receita que vai obter com a locação cobrirá parte ou o total das mensalidades do financiamento.

O imóvel é um bem durável

A durabilidade é uma das grandes vantagens de se obter uma moradia. De fato, alguns desses patrimônios passam de geração em geração, estendendo para a futura descendência da família os seus benefícios.

Afinal, sempre haverá pessoas que desejam adquirir um imóvel para a sua família ou que precisem alugar uma casa para morar.

A aplicação é correta

Alguns decidem que vale a pena comprar um imóvel para revendê-lo no futuro a um preço maior. De fato, essa pode ser uma boa estratégia. Para ter sucesso nisso, é preciso levar em conta a localização da moradia, pois os imóveis próximos a shoppings, universidades e transporte público são mais valorizados.

Além disso, perceber o potencial de uma região pode fazer toda a diferença nos lucros futuros. Por exemplo, comprar uma habitação em um local que está em pleno desenvolvimento e onde estão sendo feitas muitas obras grandes (construção de condomínios, comércios, regiões de turismo, etc) é uma ótima opção.

Nesse caso, o proprietário, diante de um cenário econômico positivo, espera obter uma valorização de, em média, 15% ao ano. Por outro lado, mesmo em tempos de crise é possível conseguir um bom lucro com a revenda de uma moradia.

O jornal Folha de São Paulo apresentou esse número positivo em um de seus artigos. Segundo a matéria, o preço do metro quadrado de uma habitação nova em São Paulo subiu 4,5%.

Isso significa que um imóvel que foi comprado por 500 mil reais, um ano depois foi revendido por mais de 522 mil reais. Um maior do que muitas opções de investimento do mercado financeiro. Em vista disso, vale a pena comprar um imóvel, não acha?

A conquista do imóvel é o fim do aluguel

O que traz mais realização? Dirigir o seu próprio carro ou viver de carona? A resposta é bem óbvia! Da mesma forma, ter seu próprio imóvel é uma das conquistas mais gratificantes que você e sua família podem ter.

Acrescente também nessa lista de benefícios o fim das parcelas de aluguel, que vencem mesmo que o seu orçamento esteja apertado. Como é bom não ter mais essa preocupação!

No entanto, alguns acham que essa não é a hora de comprar um imóvel, pois a economia brasileira não vai bem. Mas é possível fazer um bom negócio mesmo nesse período turbulento — basta ser perspicaz.

Nesse mar econômico instável, os corretores de imóveis estão jogando as “âncoras” em busca de sua sobrevivência. Em vista disso, para garantir o fluxo de vendas, os profissionais do setor imobiliário estão fazendo descontos mais atraentes.

Sendo assim, faça uma pesquisa minuciosa, visite os imóveis disponíveis no mercado, verifique a qualidade e a credibilidade das construtoras e imobiliárias, compare o custo por metro quadrado e não apenas o valor total de imóveis diferentes, verifique o que é entregue no imóvel para calcular corretamente os gastos que terá a mais no curto prazo, verifique suas melhores condições de pagamento e procure ter uma reserva financeira para dar de entrada. Se fizer isso, com certeza vai valer a pena comprar um imóvel.

O benefício é de longo prazo

O mercado imobiliário é um setor muito importante para o PIB — produto interno bruto — de nosso país, e possui uma particularidade muito marcante: ele nunca vai deixar de existir.

Conforme tem sido observado ao longo dos anos, a área de imóveis não fica paralisada por muito tempo. Basta lembrar-se da crise americana que ocorreu em 2007, conhecida como a pior crise imobiliária da história dos Estados Unidos.

Após várias medidas adotadas pelo governo do país, o abalo econômico foi resolvido no início de 2009, ou seja, bem pouco tempo depois. Já o cenário brasileiro é muito diferente. A demanda reprimida que ainda existe é enorme e o cenário do mercado imobiliário brasileiro é muito mais positivo que o americano, projetando um horizonte bastante positivo.

Segundo um artigo da revista Exame, alguns fatores que contribuem para afastar as “nuvens negras” do ramo imobiliário estão sendo percebidos pelos economistas. Por exemplo, de 2015 para 2017 a inflação brasileira caiu de 10,7% para 7,2%.

Acompanhando essa tendência, segundo o Banco Central, o PIB brasileiro — que é um indicador muito importante para o aquecimento do setor imobiliário — tem previsão de crescimento de 1,3% para 2017/2018.

O momento atual é propício para adquirir um imóvel

Outro benefício que faz valer a pena investir em imóveis nesse momento é a queda do valor dos imóveis.

De acordo com o site InfoMoney, um relatório da Fitch Ratings (agência de classificação de risco) aponta que os imóveis terão uma queda real em 2017, ou seja, continuarão pelo terceiro ano consecutivo subindo abaixo da inflação do país.

Desse modo, fica claro que essa é uma boa oportunidade para adquirir um apartamento. Segundo a Fitch Ratings, tal tendência permanecerá assim pelos próximos anos.

Portanto, esse é um momento de renovação, pois o ramo da habitação está analisando o que foi feito de errado e aprimorando os seus serviços. E por isso, quem decide comprar um imóvel pode esperar ter excelentes ganhos num futuro próximo.

Se aproveitar as dicas que abordamos neste artigo, temos certeza de que você vai fazer ótimos negócios!

O que você achou do post? Ele te ajudou a entender por que vale a pena investir em imóveis mesmo nesta época de instabilidade econômica? Conta pra gente nos comentários.

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